涿州德信御府项目占地约4.6万㎡(约70亩),总建筑面积约13.5万㎡,地上建筑面积约10.2万㎡。由8栋15-19层的小高层和高层组成,总户数为926户,产品为90㎡左右两居和130-140㎡左右的三居。项目东侧为9号楼,一层为商业,面积约350㎡,二层为养老服务设施。项目西北角10号楼为物业和社区用房,面积约700㎡。小区有两个车行和人行出入口,分别在项目的南侧及东侧,车位配比约为1:1,地下约680个,地上约240个,地下车位为车道环氧地坪漆,车位金刚砂交付,电梯直达入户。
小区绿化率高达35%,公司重金聘请北京知名景观设计单位打造极致公园式社区体验,景观设计以“光影”为主题,灵感源于涿州花灯及皮影,使涿州的文化以景观为介质,传递自然赋予人们的美好光影,设计原则强调花园、健康、共享、归属,通过多层次的户外功能布局,满足居民对使用空间及精神场所的需求,打造全龄化高品质公园社区。 园林主要由五大部分组成,分别为南侧浅影廊架、中部的中心光之桥、西侧的童年时光、东侧的全龄健康以及7、8号楼的宅间庭院。项目楼栋错落分布一方面保障了各栋楼的采光,另一方面也形成了一个非常大的围合式的公共空间,为项目的主景观搭建创造了条件,在这个区域设计了环形景观廊架,周边环抱水系、景观植被及开场绿地,形成高低错落的立体景观。项目还设计了内环健步道,如果您喜欢饭后走一走或者晨跑夜跑的话,景观廊桥或健步道完全能满足您的需求,尤其是春夏秋三季,伴着微风和阵阵花香,偶尔听着蝉鸣鸟语,让您卸去一身的疲惫。同时项目西侧的儿童乐园及东侧的健康场地,由一系列的活动泡泡作为场地肌底,形成软硬质的舒适配比,并将现代游乐设施及时尚主题器械置于其中。